청약 정보

전세가기 예방을 위한 전세계약 유의사항

전세사기로 인하여 많은 사람들이 고통받고 있고 연일 뉴스에도 방송되고 있는데요 전세사기 예방을 위한 전세계약 유의사항 확인 하셔서 소중한 내 보증금 지키시기 바랍니다. 목차 전세사기 전세사기는 다양한 형태로 발생할 수 있는데요 가장 큰 문제점은 피해액수가 크다는 점입니다. 전세보증금을 못 돌려받는 경우가 많이 발생하기 때문에 최소 몇천만 원에서 억 단위로 피해가 발생할 수 있습니다. 최근 발생한 빌라왕 전세사기만 해도 수많은 피해자와 수억대의 피해액이 발생하여 많은 사람들이 고통을 받고 있습니다. 그렇다면 전세사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야 할까요? 전세 계약 전, 계약 체결 시, 계약 체결 후 취해야 하는 행동에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 계약 전 전세 계약 전에는 해당 주택이 불법·무허가 주택..

2023. 1. 17. 17:09
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토지이용계획 열람 방법

우니나라의 모든 토지는 해당 특성에 맞는 이용계획을 세우고 있는데요 해당 토지이용계획 열람 방법 확인 하셔서 토지에 대한 자세한 정보를 확인 하시기 바랍니다. 목차 토지이용계획 계획의 대상이 되는 특정한 토지공간을 대상으로 하여 계획가들의 전문적인 지식과 경험을 동원하여, 토지의 이용 효율성과 가치를 높이고, 사람들의 삶의 편의를 증진하며, 토지를 합리적으로 이용하는 데 필요한 기본 틀을 구성하는 행위인 토지이용계획은 국토를 좀더 효율적으로 사용하기 위한 방법 입니다. 토지이용계획은 모든 토지 마다르고 변할 수 있습니다. 이에 따라 토지이용계획 열람은 언제나 중요한 행위 입니다. 토지이용계획 열람 방법 우리나라의 모든 토지응 이용계획이 있고 그 이용계획을 확인할 수 있습니다. 토지이용계획을 통합적으로 확..

2023. 1. 11. 23:07
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건축물대장 인터넷 발급 방법 - 정부24

부동산 계약 시 꼭 확인해야 하는 서류는 부동산 등기부등본과 건축물대장 입니다. 건축물 출생증명서라 이야기할 수 있는 건축물대장 인터넷 발급 방법 알아보도록 하겠습니다. 또한 건축물대장 발급 시 유의사항과 제대로 확인하는 방법까지 알아보겠습니다. 목차 건축물대장 건축물대장은 건물의 소재, 번호, 종류, 구조, 건평, 소유자의 주소, 성명 등을 등록하여 건물의 상황을 명확하게 하는 장부 입니다. 건축법에 의해 해당 건축물의 현환을 반드시 등록해야 하며 등록사항을 기준으로 과세가 이루어지기 때문에 중요한 문서라 할 수 있겠습니다. 건축물대장이 존재하지 않은 건축물은 불법 건축물로 단속 대상이 될 수 있으며 건축물대장이 있더라도 불법건축물로 분류되어 있으면 해당 불법 내용을 확인할 수 있습니다. 인터넷 발급 ..

2022. 12. 30. 18:45
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주택 임대차 표준계약서 양식 설명 및 다운로드

최근 법무부에서는 주택 임대차 표준계약서 양식을 공개했는데요 기존 계약서에서 많은 내용이 보완되고 추가되어서 임차인의 소중한 재산을 지킬 수 있는 내용이 추가되었습니다. 또한 임대인 역시 계약에 관한 내용을 더 확실하게 알게 바뀌었는데요 어떤 점이 변화되었는지 알아보겠습니다. 목차 주택 임대차 표준계약서 임대차 계약을 맺을때는 계약서를 작성해야 하는데요 기존 임대차 계약서는 매매계약서와는 크게 다르지 않았습니다. 법무부 주택 임대차 표준계약서 양식 다운로드 바로가기 하지만 이번 법무부에서는 많은 내용이 보완된 주택 임대차 표준계약서 양식을 공개했는데요 사용, 관리, 수선의 관한 내용과 권리 및 미납 국세·지방세에 관한 내용, 임차인의 권리 보장에 관한 내용이 추가되었습니다. 임차인 권리 보장 가장 눈에 ..

2022. 12. 28. 00:30
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청약 가점 계산 방법 및 가점 계산기 사용 방법

내 집 마련의 첫걸음 바로 청약 통장을 개설하는 일부터 시작인데요 청약 통장 개설 이후에는 청약 가점에 신경을 써가며 청약을 준비해야 합니다. 청약 가점 계산 방법 및 가점 계산기 사용 방법 확인 하셔서 어떤 방법으로 청약을 준비해야 하는지 미리 대비하세요 목차 청약 가점 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 입주자 저축 가입기간 3개의 가점항목에 대하여 산정한 점수, 즉 가점이 높은 순으로 입주자를 선정하는 것을 말합니다. 무주택기간, 부양가족수, 입주자 저축 가입기간 3개의 항목의 가점은 확보할 수 있는 최소점수와 최대점수가 다르므로 자신에게 유리한 방법으로 가점을 확보하는 것이 중요합니다. 신규 청약 아파트 청약연습 바로가기 민영주택의 입주자를 선정하는 방식은 가점제 및 추첨제가 있고 일반적으로 ..

2022. 12. 26. 11:56
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확정일자 인터넷 신청 방법

임차인이 보증금을 지키기 위한 첫 번째 단추인 확정일자, 주민센터를 방문해서 진행해도 되지만 요즘은 편리하게 집에서도 가능합니다. 확정일자 인터넷 신청 방법 알아보시고 간편하게 내 재산 지킬 수 있는 장치 마련 하세요 목차 확정일자 임대차계약서를 법원이나 주민센터에서 일자확정을 청구하면 확정일자잔일 찍어 주는데요 임대차계약서가 특정일자에 존재하고 있었다는 것을증명하는 것입니다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 있고 우선 변제권을 확보하는 기본적은 행위입니다. ※ 우선변제권 주택이 경매등에 부쳐졌을 때 차순위보다 먼저 채권을 변제받을 수 있는 권리 이때 대항요건도 함께 갖추어야 하는데요 그때는 전입신고와 주택의 점유가 필요합니다. 전입신고 인터넷 신청 방법 이사를 가게 되면 전입신고는 필수로 진행해야 합니..

2022. 12. 21. 11:38
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부동산 등기부등본 무료 열람 3가지 방법

오늘은 부동산에 대한 자세한 내용을 확인할 수 있는 부동산 등기부등본 무료 열람 3가지 방법 알아보도록 하겠습니다. 부동산 거래나 전세, 월세 계약 전 꼭 등기부등본 확인 하실수 있도록 도와 드리겠습니다. 목차 부동산 등기부등본 부동산 등기부등본은 부동산의 소유권에 관한 사항, 소유권 이외의 권리에 관한 사항까지 파악할 수 있는 부동산의 신분증이라고 말할 수 있겠습니다. 특히 전세나 월세 계약할 때 꼭 확인 해야 하는데요 그 이유는 내 보증금 보다 앞선 근저당이 있는 경우 그로 인해 해당 건물이 경매로 넘어갔을때 등기부등본의 순서대로 경락대금을 받을 수 있기 때문에 앞선 순위는 어떻게 되어 있는지 미리 파악 하는것이 중요 합니다. 대법원 인터넷 등기소 바로가기 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.k..

2022. 12. 14. 23:28
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전입신고 인터넷 신청 방법

이사를 가게 되면 전입신고는 필수로 진행해야 합니다. 기존에는 전입신고를 직접 주민센터에 방문해서 진행했지만 이제는 인터넷으로도 손쉽게 신청이 가능한데요 전입신고 인터넷 신청 방법 알아보시고 집에서 편리하게 신청하세요 목차 전입신고 전입신고는 한 세대에 속한 자의 전원 또는 일부가 거주지를 이동할 때 새로운 거주지에 전입 한 날로부터 14일 이내에 주소지 변경 및 등록을 위한 전입 사실을 신고하는 일을 말합니다. 전입신고가 중요한 것은 임대차 계약에서 임차인이 점유와 전입신고를 모두 갖춘 다음날 0시부터 대항 요건을 갖춘 것을 보기 때문에 제때 전입신고를 하지 않으면 대항 요건에 문제가 생길 수 있습니다. 또한 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 하지 않으면 5만 원 이하의 과태료에 ..

2022. 12. 13. 18:54
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도심역 한양수자인 리버파인 아파트 청약 정보 (입지환경, 주변시세, 예상 경쟁률, 분양가, 평면도, 옵션)

오늘은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원에 신축 건설 예정인 도심역 한양수자인 리버파인 아파트 청약 정보 알아보도록 하겠습니다. 해당 아파트의 입지환경, 주변시세, 예상 경쟁률, 분양가, 평면도, 옵션 등 주요 정보 한눈에 살펴보실 수 있도록 간결하게 정리해봤습니다. 목차 도심역 한양수자인 리버파인 위치 : 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 세대수 : 총 908세대 중 일반분양 485세대 규모 : 지하 2층, 지상 6층 ~ 22층, 12개 동 전용면적 : 39㎡, 45A·B㎡, 59A·B㎡, 75A·B㎡, 84㎡ 입주시기 : 2024년 7월 예정 ✅홍보영상 바로보기 입지환경 ✅언론보도 바로보기 서울과 하나 되는 쾌속 교통망 경의 중앙선 도심역 초역세권, 덕소삼패 IC, 미사대교..

2022. 12. 9. 00:26
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광주 송정 중흥 S클래스 파크뷰 아파트 청약(분양가, 평면도, 예상 경쟁률, 입지환경, 주변시세, 옵션)

오늘은 경기도 광주시 송정도 산 28-4번지 일원에 신축 건설 예정인 광주 송정 중흥 S클래스 파크뷰 아파트 청약 정보 알아보도록 하겠습니다. 해당 아파트의 분양가, 평면도, 예상 경쟁률,입지환경, 주변시세, 옵션 등 다양한 정보를 한눈에 보기 좋게 정리해 봤습니다. 목차 광주 송정 중흥 S클래스 파크뷰 위치 : 경기도 광주시 송정동 산 28-4번지 일원 세대수 : 840세대 규모 : 지하 4층, 지상 17 ~ 24층, 9개 동 전용면적 : 59A·B·C㎡, 74A㎡, 84A·B·C㎡ 입주시기 : 2026년 6월 예정 ✅홍보영상 바로보기 입지환경 ✅언론보도 바로보기 송정초, 경화여중·고, 광주고 등 안심 교육환경을 갖춘 원패스 교육 특권 이마트, 롯데시네마, 문화스포츠센터 등 행정타운 편리한 생활 인프라..

2022. 12. 7. 23:32